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新闻作者:房瑞  发布时间:2022-07-28  查看次数:  放大 缩小 默认
 ◆宁河区李女士:我家住在一楼,因此不需要使用电梯,我是否应当交纳电梯费?顶层业主是否需要多交电梯费?
◆崔相鑫律师:《中华人民共和国民法典》第二百七十三条第一款规定:“业主对建筑物专有部分以外的共有部分,享有权利,承担义务;不得以放弃权利为由不履行义务。”第二百八十三条规定:“建筑物及其附属设施的费用分摊、收益分配等事项,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,按照业主专有部分面积所占比例确定。”
根据上述法律规定,电梯作为小区住宅楼的附属设施,属于业主共有部分,业主不论使用与否、使用频次多或少、使用成本高或低,均应当依法承担分摊电梯设施费用的义务,如果业主之间就费用分摊比例及金额没有约定或者约定不明确,应当按照业主专有部分面积所占比例确定,与业主的楼层高低没有必然联系。因此,无论是一楼业主还是顶楼业主,都有义务按照其住宅面积交纳电梯设施费用,用于保障电梯设施的能源供给及维护保养,以确保电梯的正常运行。
实践中往往存在低楼层业主使用电梯设施次数较少甚至不使用电梯设施,而到交纳电梯费用时才提出拒绝承担费用的情况,一定程度上影响了邻里和谐关系,所以建议低楼层业主可以尝试提前与全楼业主协商,书面约定减少交费比例,如能够形成减免约定,该约定是具有法律效力的,可以在交费时依此减少承担费用。

◆河北区周先生:女方在怀孕期间,我可以向法院起诉离婚吗?
◆崔相鑫律师:《中华人民共和国民法典》第一千零八十二条规定:“女方在怀孕期间、分娩后一年内或者终止妊娠后六个月内,男方不得提出离婚;但是,女方提出离婚或者人民法院认为确有必要受理男方离婚请求的除外。”
根据上述规定,女方在怀孕期间、分娩后一年内或中止妊娠后六个月内,男方向人民法院提出离婚,人民法院应当说服男方撤回起诉,如果男方坚决要求诉讼离婚,不肯撤回起诉的,人民法院应当做出不受理案件的裁定并通知男方。这是我国民法典为了保护妇女、胎儿和婴儿的利益所作的特别规定,但这一限制有两点例外:(1)如果女方在此期间提出离婚,不受此限制,人民法院应当受理。至于是否准许离婚,需由人民法院经审理后决定。(2)在一些特殊情况中,例如:女方婚内存在严重过错、女方怀孕系婚外情导致等,若一概不受理男方离婚诉讼,违背了立法初衷,人民法院认为确有必要受理男方离婚请求的,可以依法受理男方提起的离婚诉讼,不受此限制。

◆津南区杜先生:我无偿给他人帮工,在提供帮工的过程中被接受帮工方放置的杂物绊倒受伤了,我可以向接受帮工方主张赔偿吗?
◆崔相鑫律师:《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第五条第一款的规定:“无偿提供劳务的帮工人因帮工活动遭受人身损害的,根据帮工人和被帮工人各自的过错承担相应的责任;被帮工人明确拒绝帮工的,被帮工人不承担赔偿责任,但可以在受益范围内予以适当补偿。”
从上述司法解释规定可以看出,无偿帮工人在帮工活动中受伤,是有权要求被帮工人承担与其过错相应的赔偿责任的,但如果被帮工人明确拒绝帮工行为,义务帮工人则无权要求赔偿,只能够要求被帮工人在受益范围内予以适当的补偿。
整理 房瑞
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